现代农业园区是南京市发展绿色都市农业的重要平台和载体，从2007年开始，南京市组织开展了市级现代农业园区创建工作，现有41个市级以上现代农业园区。为了帮助园区的提档升级，南京市农业农村局特委托中农富通编制《南京市农业园区发展研究报告》，以期从产业发展路径、园区发展模式、保障措施等多维度为南京市农业园区未来三年的发展做统筹谋划。
目前中农富通团队已完成板桥现代农业示范园、八卦洲现代农业示范园和浦口全区农业园区、江宁全区农业园区调研工作。
8月13日，中农富通调研团队分为两组，分别由中农富通长三角农业规划科学研究所所长薛欣艳与中国农业大学农业规划科学研究所副所长杜名扬带队，来到谷里现代农业示范园区、横溪现代农业示范园区和江宁现代农业示范园区。
调研1组在南京市农业农村局和江宁区农业农村局领导的陪同下来到了谷里现代农业示范园区。
谷里现代农业示范园区负责人介绍，园区多年来对于合作社的建设和管理进行了探索。南京牛首农副产品专业合作社是由当地701人发起的，农户以土地承包经营权出资入股，实行保底分红，按照土地流转费700元/亩标准给予成员保底分红，在保底分红的基础上合作社从当年盈余的40%按成员出资额所占股份比例进行年终分红。按照“民办、民管、民受益”的原则，为成员发展生产提供服务的农民合作经济组织。以成员为主要服务对象，为成员提供农业生产资料的购买，农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务。主要业务范围如下：组织采购、供应成员蔬菜种植所需的生产资料；产品售卖灵活，农户可以自销也可以售卖给合作社，谷里农产品田头集散中心为合作社成员拓展销售渠道；开展成员所需的运输、贮藏、加工、包装等服务；农业机械化服务；引进新技术、新品种，开展技术培训、技术交流和咨询服务。
谷里现代农业示范区总规划面积为22460亩，主导产业设施蔬菜栽培面积11400亩，占总面积的50.8%。基础产业生态稻米种植面积2850亩，占总面积的12.7%。各类经济林果面积7300亩，占总面积的32.5%。其中无公害，绿色食品的品牌化生产水平达100%。园区对于农产品质量安全监测工作非常重视，创建了农产品安全监管平台，通过农产品质量安全追溯体系的建设，实现了公司从农产品基础信息、生产管理过程、产品销售全途径的农产品质量安全全程追溯的智能化管理。通过园区平台的智能化管理将农户生产过程一一记录在手机app上。建设占地面积500亩的防虫网叶菜基地和推广8米钢架大棚。加大抽检检测力度，针对园区各生产经营种植品种，在农产品上市前10天统一进行抽样检测。公司投资近50万元建设田头检测室，并配备专业人员，实现了基地检测室的定性和定量分析，并统一发放上市产品的“产地证明”，完成农产品流通的可追溯体系。
园区围绕着蔬菜产业的品牌化建设，按照“统一技术、统一农资、统一品牌、统一包装、统一销售”的五统一生产经营管理模式，打造“春牛首”蔬菜品牌。目前“春牛首”蔬菜已连续6年获南京市级名牌产品，且还积极申创江苏省级名牌。并且获得国家GAP和农产品的ISO9001质量管理体系认证。园区是中国·江苏蔬菜种业博览会（以下简称种博会）的指定召开地点，种博会的召开增加了谷里蔬菜的品牌效益。
随后调研组来到园区实地走访调研。
谷里蔬菜机械化生产服务队
谷里节水灌溉基地
蔬菜推广示范基地
谷里花木园
谷里农产品田头集散中心
调研2组调研了横溪现代农业示范园区和江宁现代农业示范园区。
上午，调研2组来到江宁区最南边的横溪现代农业产业园，首先参观了溪田田园综合体休闲体验区。跟着观光车，工作人员向调研组介绍了景区的彩虹滑道，特种淡水鱼生境馆，松鼠乐园，垂钓中心，丛林木屋，儿童沙滩，科普馆等多处景点。通过展示溪田田园综合体的打造，调研人员了解到当地农旅规划的思路和方向。
随后，调研2组到达横溪西甜瓜推广示范基地，与负责人详细交谈，询问目前西甜瓜种植技术和产业发展状况。
横溪园区方主任介绍，目前园区有入园企业23家，其中省级农业产业化龙头企业1家、市级4家，各类农业专业合作社33家、家庭农场24家。全区主要是以横溪西瓜为主导产业，并全力培育横溪西瓜等本土企业，横溪西瓜已成为农产品绿色食品和地理标志。
横溪街道当地农户以种植西瓜为传统经济支撑，种瓜农户达1.5万户，后因拆迁减少至七八千户。引进台湾小兰品种，畅销本地，供不应求。每年当地还会举办为期一个多月的西瓜节，其中包括几十场宣传、评比等系列活动。知名度的提升导致市场上出现许多仿冒者。方主任说他们在想办法解决这一市场乱象，保护本地品牌。
除西瓜以外，方主任表示茶叶完全可以做成和西瓜一样的重点产业。江宁区总共4万亩茶叶面积，横溪就有2万亩，产量能达到15斤/亩。后期，希望获得更多财政支持，完善园区配套措施，引进人才力量，提升优质特色农产品的竞争力。
下午，调研2组来到江宁现代农业示范园区一家入驻企业——江苏国泽农业科技公司考察。“自有地”是其重点打造的本地品牌，园区所有农产品采用无公害有机方式进行种植和采摘。以会员制进行线上销售蔬菜，全城配送，目前已有稳定会员5000左右。
公司负责人雷总介绍，由于前期没有规划好，导致后面遭遇品种迭代和政策等各种阻碍。全部采用订单制，可以打通销售渠道，保证价格标准化，但这也会导致“老板包打天下”的困扰。订单处理、会员管理、产品配送等都需要老板亲自上阵。
“自有地”每个季节保证二十种以上蔬菜品种，所以技术、管理难度大。雷总说：“经验和路摸索出来，该跳的坑跳过了。未来有两方面打算：一是继续管理好现有会员，开拓小区市场；二是希望和南京农业大学这样的高校合作，将这里打造成蔬菜品种技术的推广基地。”
最后，调研组考察了玖玖禽业生产基地，工作人员向调研人员一边演示分拣包装车间的机器自动化运作和鸡舍养殖的监控画面，一边介绍说这是南京周边最大的产蛋工厂，每天产8-9吨鸡蛋，自有物流配送各大市场和市民手中，保证南京人民每天能吃到优质新鲜鸡蛋。
江宁园区负责人沙主任介绍江宁园区不是农业主导型街道，管委会、入园企业并没有和农服中心分开，再加上配套措施跟不上，没有项目招商的开发渠道，即便有较好的农业基础，也都是零散的，点状的。希望由上层牵头，重新规划调整，带动整个街道园区农业产业实力的提升。
8月14 日，中国农业大学农业规划科学研究所副所长杜名扬带领调研组来到江宁区现代农业园区的最后一站——湖熟现代农业示范园区。
园区负责人介绍，湖熟现代农业产业园区位于秦淮源乡、文化古镇——湖熟街道，于2011年底启动建设，2014年认定为省级现代农业产业园区、省级科普教育基地、市级农业科技示范园区，2018年被评为南京市首家“味稻小镇”、省级主题创意农园，2019年评为市级农民田间学校，2020年评为省级高素质农民培育实训基地。园区原规划总面积14500亩，2020年扩建至56625亩，总体功能空间分为“四区三园二村一轴一心”，涉及6个社区，人口1.94万人。
四区三园二村一轴一心
四区：优质稻米生产示范区、精致园艺生产体验区、园林花木高效培育区、加工物流贸易集散区；
三园：菊花科技文化主题园、味稻小镇水稻主题园、奇水园中园；
二村：钱家渡特色田园乡村、陡门口特色水乡文化村；
一心：研发展示与管理服务中心；
一轴：北干沟旅游景观轴。
园区已建成高标准永久性良田7000亩，采用“稻鸭、稻虾“等综合种养的创新模式，示范推广金陵优质食味稻米南梗46，南梗5055。注册“湖熟”“百米圩”牌稻米商标，已建成工厂化育秧中心3800㎡、农机库房3000㎡、烘干中心500㎡、稻米晒场3800㎡，一条从选种、育秧、种植、收储、加工、销售的稻米产业链初步形成，2019年园区水稻亩产达820公斤/亩，在南京好大米评比中也获得金奖，实现了水稻高产高效创建。
2013年以来，园区与南京农业大学合作，发挥基地新品种优势，成功举办了七届“湖熟菊花展”，累计接待游客339万人次。其中，2019年第七届菊花展展期30天内吸引游客60万人次，创造餐饮、民宿、零售等菊花经济8000万元。
园区中经营多肉植物的公司负责人介绍说，原本种植在园区的多肉植物受到南京市季节气候影响和劳动力成本上升，现在已经转移到云南。现在公司主要种植仙人掌和花卉种苗。负责人说到，他希望未来多肉植物园可以由公司化运营逐步转化为单体运营。他举例说有省口腔医院的医生下班后来园区直播卖货，效果很好，售卖的产品虽然有的不是园区内的，但是也很好地带动了园区的发展。园区可以为个人提供摊位和基础设施条件，这样的个体销售形势有望成为未来的销售主体。
随后，调研组到达金陵脆梨园、坤泰农业（鱼种苗繁育中心）、育秧中心和钱家渡美丽乡村等地，与负责人详细交谈，询问目前产业发展状况。
接下来，中农富通调研团队将继续深入南京市域其他农业园区走访调研。在完成调研工作后，中农富将凭借专业的运作团队和多年三农服务经验对每个园区进行深度剖析，并作出切实可行的指导方案。
中农富通将通过此次对南京41家现代农业园区的全方位调研，对南京现代农业发展现状形成更为深层系统的认知，为将来园区提档升级工作提供强有力的支撑，也为未来服务南京市域现代农业发展提供珍贵资料。
农业规划咨询：乡村振兴示范区规划、十四五农业农村发展规划、现代农业产业园、农业产业强镇、田园综合体、特色农产品品牌规划、农业绿色发展先行区、农村一二三融合发展示范园/示范区、乡村体系/村庄、农民丰收节策划落地、农业嘉年华、农业奥特莱斯等。
联系方式：010-62335590、13021107292
